В каких банках РФ можно взять кредит на покупку дома

Зачастую стать владельцем собственной недвижимости можно только путем получения банковского кредита. Условия ипотечного кредитования зависят не только от соответствия заемщика критериям, но и приобретаемой недвижимости. В отличие от ипотечного кредита на приобретение квартиры, кредит на покупку дома более сложная процедура, требующая увеличенных затрат от клиента. На каких условиях предоставляется кредит, и какие банки предлагают подобное финансирование.

Какие банки предлагают кредит на покупку дома

Сбербанк

В Сбербанке России можно взять кредит на покупку дома

  • процентная ставка 8,6 – 9,5%
  • срок до 30 лет
  • первоначальный взнос от 15%.

Для заявителей, не являющихся зарплатными клиентами банка, производится надбавка 0,5%. Если клиент отказывается от услуги по страхованию жизни и здоровья, к стоимости кредита прибавляется 1%.

Взять кредит на покупку дома можно также без предоставления подтверждающих платежеспособность справкам по стоимости 9,6 – 10,5%. Заемщик должен иметь гражданство РФ, соответствовать условиям:

  • не моложе 21 года на дату кредитования, не старше 75 лет на момент погашения
  • имеющий суммарный стаж более 1 года (за последние 5 лет), на текущем месте более полугода (не действует для зарплатных клиентов).

При оформлении кредита на покупку дома можно привлечь до 3 созаемщиков. Супруги в обязательном порядке становятся созаемщиками, если иное не прописано в брачном договоре или при отсутствии гражданства РФ.

Для оформления заявки потребуется предоставить:

  • паспорт
  • документы, подтверждающие трудовую занятость и доход
  • подтверждение наличия первоначального взноса.

Предельное значение суммы кредита не может превышать 85% от договорной стоимости или оценочной.


ВТБ Банк

Банк ВТБ предоставляеть кредит на покупку дома

  • ставка от 8,9% годовых
  • первоначальный взнос от 20%
  • кредитование до 30 лет.

Заемщики должны соответствовать критериям:

  • гражданство РФ
  • возраст 21-75 лет
  • стаж: общий – от года, текущий – не менее 1 мес. с момента прекращения испытательного срока.

Для оформления заявки потребуется:

  • паспорт
  • СНИЛС
  • подтверждение занятости и платежеспособности
  • свидетельство о браке.

Подать заявку


УБРиР

Уральский Банк предлягает  взять кредит на покупку домаУральский Банк предлягает взять кредит на покупку домаБанк УБРиР предлагает кредит на покупку частного дома заемщикам из ограниченного количества городов: Екатеринбург, Киров, Казань, Нижний Тагил, Озерск, Новосибирск, Пермь, Тюмень, Челябинск, Уфа.

  • ставка от 8,9% в год
  • первоначальный взнос от 20%.

К заемщикам предъявляются требования:

  • возраст 23-70 лет
  • гражданство РФ
  • стаж от года, на текущем месте 3 мес.
  • не более 2 действующих кредитов, отсутствие действующей просрочки
  • сумма дохода должна соответствовать минимальному значению, установленному кредитором для региона.

Для оформления необходимо подтвердить доход и занятость, предоставить паспорт.


Альфа-Банк

Альфа-Банк предлагает оформить кредит на покупку домаКредит на покупку дома предоставляется:

  • по ставкам 9,29-9,79%
  • на срок до 30 лет
  • первоначальный взнос – от 20%.

Заявку может подать лицо:

  • в возраст 21-70 лет
  • с гражданством РФ
  • стаж: общий от 1 года, текущий от 4 мес.

Потребуется подтверждение заработка справкой 2-НДФЛ или по форме банка.


Тинькофф

Банк Тинькофф легко одобрит кредит на покупку домаБанк выступает посредником между клиентом и банками-партнерами. Услуга бесплатна. При оформлении через Тинькофф доступны лояльные условия.

  • размер процентной ставки варьируется в диапазоне: 9,5 – 9,75%.
  • взять кредит на покупку дома можно на срок до 25 лет
  • минимальный размер первоначального взноса – 20%

Для оформления потребуется:

  • паспорт
  • справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки.

Отправить документацию можно электронно. Возраст заемщика – 18-70 лет, трудоустройство на текущем месте свыше 3 месяцев, при общем стаже более 1 года. Сумма финансирования ограничивается 80% стоимости жилого дома.


Промсвязьбанк

Промсвязьбанк оформляет кредит на покупку домаПредлагается целевой потребительский кредит под залог имеющегося или приобретаемого дома по ставке от 9,5%. Доля собственного участия – от 20%. Заемщик должен соответствовать условиям:

  • возраст 21-65 лет
  • стаж: 12 мес. общий, 4 месяцев текущий
  • наличие 2 контактных номеров: стационарный, рабочий.

Необходимы документы:

  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке
  • подтверждение занятости и дохода.

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк предлагает взять кредит на покупку дома

  • ставка – 12,75% годовых
  • срок до 30 лет
  • участие собственными средствами – минимум 40%.

Заемщиком может стать:

  • гражданин любого государства
  • 21-60 лет
  • минимальный стаж 12 мес., текущий – 3 мес.
  • минимальный доход 10 т. р. для регионов, 15 т. р. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, а также Екатеринбурга, Сургута, Тюмени, Магадана
  • допускается только один действующий ипотечный договор
  • проживание и место занятости в регионе присутствия банка
  • мобильный и стационарный телефон.

Чтобы сформировать заявку потребуется:

  • паспорт
  • свидетельство о браке
  • СНИЛС
  • подтверждение заработка и занятости.

Требования к недвижимости и пакет документов

Каждый кредитор формирует собственные требования к финансируемой недвижимости, которая перейдет в залог до момента окончания выплат. Можно выделить общие критерии, которым должны соответствовать недвижимость:

  • пригодность для проживания
  • транспортная доступность в любое время года
  • состояние недвижимости – не ниже удовлетворительной оценки
  • земельный участок должен принадлежать продавцу
  • должна присутствовать внутренняя или предчистовая отделка.

Требуется предоставить:

  • договор купли-продажи
  • документы на земельный участок, на котором располагается дом
  • подтверждение имущественных прав продавца
  • выписка из ЕГРП
  • отчет о стоимости
  • согласие второго супруга (заверенное нотариально)
  • доверенность от продавца на действия с имуществом (нотариально заверенное).

Необходимо провести оценку рыночной стоимости имущества силами специализированной оценочной компании.

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *