Где взять кредит под залог дома

Одной из гарантий возврата денег банку является обеспечение по займу. Отдельную категорию составляет кредит под залог дома. Поскольку подобный объект недвижимости имеет многоуровневую характеристику, то не все финансовые учреждения выдают ссуду его владельцам. В каком же банке можно получить кредит под залог загородного дома?

Предложения банков

Российские финансовые учреждения предлагают оформить кредита под залог дома.

Восточный Экспресс Банк

Кредит под залог домаот банка Восточный БанкПотребительский кредит на крупную сумму с минимальной процентной ставкой. Оформление без подтверждения целей и привлечения поручителей. Банк выносит решение в течение 4 дней с момента обращения.

Условия предоставления кредита:

  • лимит: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • процентная ставка: от 9.9% (определяется индивидуально)
  • срок действия договора займа: от 13 месяцев до 20 лет
  • заполнение заявки онлайн

Наличие программы добровольного страхования (на платной основе) позволит избежать рисков и обезопасить заемщика на случай утраты им платежеспособности. При этом залоговый объект недвижимости подлежит страхованию в обязательном порядке.

Подать заявку


Банк Тинькофф

Взять кредит под залог дома предлагает банка ТинькоффВзять кредит под залог дома предлагает ТКС. Желающим оформить ссуду с обеспечением предоставляется возможность получить более крупную сумму на длительный срок (в сравнении со стандартным займом).

Условия предоставления кредита:

  • лимит: от 1 до 15 млн р.
  • процентная ставка: от 12% (определяется индивидуально)
  • срок действия договора займа: от 3 месяцев до 15 лет
  • заполнение заявки онлайн

Банк Тинькофф выдает и обслуживает ссуды дистанционно: запрошенная сумма перечисляется на кредитную карту. В течение двух дней с момента обращения ее доставит курьер по адресу, указанному в заявке. Помимо платежного инструмента, клиенту будет передана вся необходимая документация.

Подать заявку


Россельхозбанк

 Россельхозбанк  предлагает оформить кредит под залог домаРоссельхозбанк также предлагает оформить кредит под залог дома. Программа предусматривает улучшенные условия кредитования в отличие от потребительского займа без обеспечения.

Условия предоставления кредита:

  • лимит: от 100 тыс. до 10 млн р., но не более половины стоимости объекта недвижимости, оформляемого в качестве залога
  • процентная ставка: от 12.5%
  • срок действия договора займа: до 10 лет
  • заполнение заявки онлайн

При заключении договора заемщик может выбрать удобную схему внесения регулярных платежей (дифференцированную или аннуитетную). Продукт не предполагает дополнительных комиссий, в т.ч. и за досрочное погашение кредита.

Требования, выдвигаемые банками

Для тех, кто хочет оформить кредит под залог частного дома, банки выдвигают ряд требований. Они могут отличаться в зависимости от выбранного учреждения и подходящей программы кредитования, но общий список выглядит следующим образом:

  • российское гражданство, подтвержденное соответствующим документом – паспортом
  • постоянная регистрация (в некоторых банках допускается временная) в регионе обслуживания банка
  • возраст от 21 года на момент заключения сделки и до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора

Объект недвижимости, оформляемый в качестве залога, также должен соответствовать требованиям:

  • если дом с участком, то земля не должна использоваться в сельскохозяйственных целях
  • общая площадь дома с землей не должна быть менее 200м2

При этом категория материалов, из которых изготовлен дом, не имеет значения.

Процедура оформления кредита

Оформление кредита под залог частного дома проходит в несколько этапов. В первую очередь требуется определить цену недвижимости. Для этого независимый специалист проводит экспертизу по установлению стоимости объекта. Затем потенциальный заемщик подает заявку на получение ссуды и прилагает к ней документы по списку:

  • паспорт
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (некоторые учреждения предоставляют свой бланк)
  • свидетельство о праве собственности на оговариваемую недвижимость
  • документ, на основании которого выдано вышеуказанное свидетельство (дарственная, договор купли-продажи и т.д.)
  • документы БТИ: кадастровый и технический паспорт жилого дома
  • согласие супруга, если приобретение дома состоялось после заключения брака

ВАЖНО!

Банк может изменить данный список на свое усмотрение.

Далее клиент ожидает решения банка. Обычно заявка рассматривается в течение 2 дней с момента обращения. Если ответ банка положительный, то об этом заемщика уведомляет специалист финансового учреждения, после чего можно повторно посетить офис, чтобы подписать необходимые бумаги. По окончании организационных моментов банк выдаст разрешение на получение денежных средств (наличными или переводом на карту).

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *