Кредит под залог квартиры — ТОП-7 банков

Наиболее популярный вид обеспечения ссуды – предоставление залогового имущества. Многие банки позиционируют это условие обязательным.

Кредит под залог квартиры может выдаваться на разные цели, а потому российские финансовые учреждения предлагают множество вариантов займа с таким гарантом.

Лучшие предложения банков России по кредитованию под залог квартиры

Самые выгодные виды кредита под залог квартиры от российских финансовых учреждений представляют собой следующий список:

Сбербанк России

Сбербанк предоставляет кредит без необходимости подтверждать повод для его оформления
Сбербанк предоставляет кредит без необходимости подтверждать повод для его оформления

Нецелевой кредит под залог недвижимости с пониженными ставками – выгодное предложение без необходимости подтверждать повод для его оформления.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: 12-13%
  • лимит: мин. 500 тыс., макс. 10 млн рублей или 60% от стоимости недвижимости
  • срок действия: до 20 лет
  • особенности: залогом может выступать не только квартира, но и нежилые объекты (гараж, земельный участок, гараж + земельный участок); при отказе от договора страхования переплата по процентам будет иметь максимальный показатель

Требования к заемщику:

  • возрастные рамки: 21-75 лет (на момент оформления/на момент окончания действия договора)
  • российское гражданство
  • трудовой стаж: от полугода на актуальном месте, общий – от года за последние 5 лет
  • наличие созаемщика (это позволит получить максимальную сумму)

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк дает деньги на покупку жилья под залог квартиры в собственности
Райффайзенбанк дает деньги на покупку жилья под залог квартиры в собственности

Деньги на покупку жилья, ремонт или другие нужды под залог квартиры в собственности.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: 17.25-17.50%
  • лимит: мин. 800 тыс., макс. 9 млн р.
  • срок действия: от 1 года до 15 лет
  • особенности: доступна выдача бесплатной дебетовой карточки для оплаты займа

Требования к заемщику:

  • возрастные рамки: 21-60 лет (при заключении договора со страховщиком максимальный возраст может достигать 65 лет)
  • гражданство не имеет значения
  • постоянная регистрация, место проживания и работы должны находиться в пределах зоны обслуживания кредитующего отделения Райффайзенбанка
  • трудовой стаж: от полугода при общем от года, от 3 месяцев при общем от 2 лет, от года, если это первое место работы
  • наличие домашнего, мобильного и рабочего телефонов
  • минимальный доход: 20 тыс. рублей для жителей Москвы, всей ЛО, Тюмени, Сургута, Магадана, Екатеринбурга; 15 тыс. для других регионов, 10 тыс. для созаемщика
  • положительная кредитная история
  • не более двух актуальных займов

Тинькофф Кредитные Системы

Кредит под залог квартиры в Тинькофф банке не выходя из дома
ТКС является посредником между заемщиком и ипотечным банком

Кредит под залог квартиры не выходя из дома.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: от 12%
  • лимит: макс. 15 млн р.
  • срок действия: до 15 лет
  • особенности: ТКС является посредником между заемщиком и ипотечным банком

Требования к заемщику зависят от того, в каком банке-партнере клиент предпочтет получить ссуду.


ВТБ 24

Кредит в  ВТБ Банке под залог квартиры
В ВТБ Банке можно взять кредит под залог квартиры в многоквартирном доме

Кредит под залог квартиры в многоквартирном доме в зоне обслуживания ВТБ 24.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: от 11.5%
  • лимит: макс. 15 млн р.
  • срок действия: до 20 лет
  • особенности: привлечение поручителей или созаемщиков увеличит сумму займа

Требования к заемщику:

  • российское гражданство
  • регистрация на территории РФ

Банк Восточный Экспресс

Банк Восточный Экспресс предоставляет кредит под залог квартиры на любые цели
Банк Восточный Экспресс предоставляет кредит под залог квартиры на любые цели

Кредит под залог недвижимости с рекордной суммой займа на любые цели.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: от 9.9%
  • лимит: мин. 300 тыс., макс. 30 млн р.
  • срок действия: от 13 месяцев до 20 лет
  • особенности: индивидуальное определение процентной ставки

Требования к заемщику:

  • возрастные рамки: 21-76 лет
  • российское гражданство
  • трудовой стаж: от 3 месяцев на актуальном месте (для заемщиков моложе 26 лет – от 12 месяцев)
  • стабильный доход в течение последних 3 месяцев

Подать заявку


Россельхозбанк

Кредит в Россельхозбанке под залог квартиры
Кредит в Россельхозбанке на демократичных условиях под залог квартиры

Кредит под залог квартиры на демократичных условиях.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: 12.50-13.50%
  • лимит: мин. 100 тыс., макс. 10 млн р.
  • срок действия: до 10 лет
  • особенности: максимальная ставка применима при отказе от оформления договора страхования жизни

Требования к заемщику:

  • возрастные рамки: 21-65 лет
  • российское гражданство
  • регистрация на территории РФ
  • трудовой стаж: от полугода за последний год и от года за последние 5 лет (для зарплатных клиентов порог снижен)

Промсвязьбанк

Кредит под залог недвидимости наличными
Кредит под залог недвидимости на любые цели в Промсвязьбанке

Кредит под залог недвижимости: сумма наличными на любые цели.

Условия предоставления займа:

  • процентная ставка: от 12.4%
  • лимит: до 10 млн р.
  • особенности: при определении суммы ссуды можно учитывать доход до 4 членов семьи заемщика

Требования к заемщику:

  • возрастные рамки: 21-65 лет
  • постоянная регистрация, место жительства и работы в зоне обслуживания кредитующего отделения Промсвязьбанка
  • трудовой стаж: от 4 месяцев на актуальном месте, общий – от года
  • наличие стационарного телефона по месту работы + личный мобильный

Виды залоговых кредитов

Перед тем как взять кредит под залог, следует уточнить у банка какие виды имущества он рассматривает, этот фактор может повлиять на условия выдачи денег.

Кредит под залог подразделяется на 8 категорий:

  • Ипотечный под залог квартиры. Выданные деньги идут на покупку жилья (строящегося или вторичного), которое и выступает как обеспечение
  • Потребительский под залог жилья. Заем выдается на личные нужды (при оформлении ссуды подтверждать цель не нужно), при невыплате которого недвижимость клиента переходит в собственность банка
  • Деньги на покупку автомобиля при залоге недвижимости. Гарантом возврата ссуды служит объект недвижимости, находящийся в собственности клиента. Запрос на получение денег у банка может отправляться как через само финучреждение, так и через автосалон
  • Ссуда с залогом в виде доли в квартире. Ссуда обеспечивается выделенной частью жилья, которая принадлежит заемщику.
  • Заем под залог квартиры без подтверждения дохода. В целях безопасности и сохранения заемных средств выдает кредит под залог квартиры, чтобы гарантировать возврат выданных средств
  • Ссуда под залог имеющейся квартиры. Данный вариант аналогичен тому, когда клиент берет кредит под залог приобретаемой недвижимости. Только здесь обеспечением выступает уже имеющееся жилье
  • Ссуда с залоговым обеспечением в виде комнаты в коммунальной квартире. Если заемщик в качестве обеспечения предлагает эту категорию недвижимости, то получить одобрение банка будет сложнее, поскольку при изъятии объекта залога реализовать такое жилье на рынке будет достаточно сложно
  • Заем пенсионерам под залог недвижимости. Кредит под залог жилья – долгосрочный проект, а потому банки неохотно соглашаются на выдачу денег заемщикам пенсионного возраста

Чтобы взять кредит под залог квартиры, нужно обеспечить надежный источник дохода. Если заемщик не сможет вносить платежи согласно договору, то банк будет вынужден изъять жилплощадь в счет долга.

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *