Предложения банков по рефинансированию ипотечного кредита

Под рефинансированием понимается переоформление действующего кредита в другом банке на более выгодных условиях. Данный вид кредитования является особенно востребованным среди клиентов, имеющих жилищные займы, по следующим причинам:

  • размер процентной ставки по ипотеке существенно снизился
  • новый банк может увеличить срок кредитования, за счет чего уменьшится ежемесячный платеж
  • у заемщика есть возможность получить дополнительную сумму на личные нужды

При выборе нового кредитора необходимо обращать внимание не только на условия предоставления и погашения кредита, а также и на рейтинг банка.

Предложения банков

Сбербанк России

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке России

Клиенты Сбербанка могут осуществить рефинансирование ипотечного кредита при условии, что действующий кредитный договор был оформлен более полугода назад и по нему отсутствуют просроченные платежи.

Основные характеристики:

Ограничения по сумме, руб.

1 – 7 млн

Максимальный срок

30 лет

Процентная ставка, %

от 9,5

Комиссия за выдачу

Отсутствует

Страховая программа

Оформляется добровольно, страховой тариф – 1% в год

Обеспечение

Объект недвижимости, под который выдается кредит, выступает в качестве залога

Порядок погашения

Кредит погашается ежемесячно равными суммами (аннуитетный платеж)

Подать запрос на получение услуги можно в отделении банка по месту регистрации клиента или по месту аккредитации работодателя.

Потенциальный заёмщик должен предоставить следующие документы:

  • паспорт и заполненное заявление (бланк есть на сайте)
  • документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие дохода
  • документы по действующему кредиту (договор, график, платежные реквизиты)

При наличии созаёмщика от него потребуется аналогичный перечень. Рассмотрение заявки занимает от 2 до 8 дней.

ВТБ – Банк Москвы

Перекредитование ипотеки ВТБ Банк Москвы

При наличии ипотеки в другом банке заёмщик может перевести свои кредитные обязательства в ВТБ и получить процентную ставку в размере от 10,7% годовых.

Чтобы рефинансировать ипотечный кредит и стать клиентом ВТБ клиент должен совершить следующие действия:

  1. подать заявку в онлайн-режиме на официальной странице банка (если нужна консультация сотрудника, пользователь может заказать обратный звонок)
  2. получить обратную связь от ипотечного менеджера, который озвучит предварительные условия и назначит встречу
  3. предоставить необходимые документы и дождаться решения (рассмотрение заявки занимает до 5 дней)
  4. после получения одобрения оформить договор в ипотечном центре

Альфа Банк

Рефинансирование ипотечного кредита Альфа Банк

Услуга рефинансирования ипотечного кредита предоставляется Альфа Банком при соблюдении следующих требований:

  • заемщик является гражданином РФ и находится в возрасте от 21 до 70 лет (на момент погашения включительно)
  • трудовой стаж на текущем рабочем месте должен быть не менее 4 мес., а общий – не менее 1 года
  • клиент выступает собственником жилья

Предварительная заявка на рефинансирование ипотеки оформляется на сайте. В рамках данной услуги Альфа Банк может предоставить сумму до 50 млн. рублей на срок до 30 лет. Минимальная процентная ставка составляет 9,29%.

Процедура оформления сделки

Подача заявления на рефинансирование возможна в режиме онлайн

Рефинансирование жилищных кредитов осуществляется в несколько этапов:

  1. заёмщик обращается в сторонний банк, оформляет заявку на рефинансирование и получает положительное решение
  2. банк за счет собственных средств в полном размере погашает текущую задолженность клиента (деньги перечисляются на платежные реквизиты, указанные в первичном договоре)
  3. клиент подписывает с банком новый кредитный договор

При этом также составляется и новый график платежей, в котором размер ежемесячного взноса пересчитывается по сниженной процентной ставке, и указывается полная переплата по кредиту.

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *